Пенсионный навигатор | Основные условия получения социальной ипотеки

Ипотека – один из самых реальных сегодня способов стать собственником жилья. Но получить разрешение на ипотеку может не каждый по ряду причин, которые в большинстве случаев сводятся к нехватке денежных средств.


Основные условия получения социальной ипотеки

С целью поддержки социально незащищенных категорий граждан были разработаны условия для получения социальной ипотеки. Она стала реальной возможностью получить кредит любому желающему.

Условия социальной ипотеки достаточно просты:

  1. нужно быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  2. надо принадлежать к одной из категорий граждан, на которых в первую очередь распространяется такая ипотека: бюджетники, молодые семьи,военные, ученые и др. Или же стоять на очереди на улучшение жилищных условий в администрации населенного пункта;
  3. иметь возможность ежемесячно вносить платежи в счет погашения долга.

Вариантов социальной ипотеки несколько и они зависят от того, в какой именно программе человек хочет участвовать:

  • уменьшение процентной ставки по кредиту, которая в итоге превращается в большую выгоду. Например, вместо 13% начисляется 11, 9, 7 и т.д. В зависимости от источников софинансирования;
  • получение субсидии – безвозмездных денежных средств, которые можно потратить и на погашение самого долга, и на первоначальный взнос;
  • приобретение государственного жилья по льготной цене в кредит. Это чаще всего характерно для военной социальной ипотеки. При таких программах заемщик заключает договор с работодателем, в котором обязуется отработать на этом месте определенный срок – 5,10,15 лет и т.д.

Также количество и качество социальных программ зависит от местных властей. В каждой программе есть региональный компонент. Он может давать ощутимую поддержку заемщикам.

Наибольшее распространение получили следующие социальные программы по ипотеке:

  • молодая семья. Программа является федеральной, но в каждом регионе есть свои нюансы ее получения;
  • военная ипотека. Предназначена для военнослужащих, отслуживших хотя бы год;
  • ипотека для бюджетников. Как правило, заключается в получении субсидии на приобретение жилья и сниженной процентной ставке.

Все эти меры позволяют существенно улучшить жилищные условия граждан России и служат эффективным инструментом для решения этого вопроса. Кстати, сделать условия кредита еще более доступными можно, если обратиться в налоговую службу за налоговым вычетом в размере 13% от стоимости приобретенного жилья. Эти средства также можно расходовать на погашение кредита.


1 апреля 2011 года социальные пенсии россиян проиндексированы на 10,27% с учетом темпов роста прожиточного минимума пенсионера в Российской Федерации за 2010 год.

Новости Роспенсии

30.10.12

Сергей Миронов высказался за ликвидацию ПФР

На пресс-конференции новостному агентству Интерфакс, Миронов заявил: «Для...

08.10.12

Кучин проведет открытие курсов компьютерной грамотности для людей старшего возраста

В министерстве сообщают, что 1 октября министр Сергей Кучин и директор филиала ОАО...

06.09.12

Новый прожиточный минимум введенный в Омске

Нормой является, если в семье на одного человека в расчете минимальный средний...

05.09.12

10 лет московской прописки дают право на надбавки к пенсии

Департамент социальной защиты разъясняет, что этот срок может суммироваться, если...

 

РОСПЕНСИЯ.РУ

Все права защищены, 2011-2013

Новости | Законодательство | Реформы | Пенсионерам | Работодателям | Материнский капитал | Социальные программы | Пенсионный навигатор |